| |
Главная страница » » Формальности
Формальности связанные с приобретением недвижимого имущества в Марокко.
Покупка и продажа недвижимого имущества является серьезным решением в жизни. Вашей целью прежде всего является совершить хорошую сделку, значит получить самую лучшую цену в данной рыночной ситуации, и особенно закрыть дело в полной безопасности.
Способ ослуживание "Karimo" основан на выполнении обязательств и ясности. Мы предлагаем вам информацию и обеспечиваем полное следование за всем до завершения зделки.
С офисами в Эс-Сувейре и Марракеше, агенство по недвижимости "Karimo" является одним из самых надежных и серьезных национальных сетей по недвижимому имуществу в Марроко. Мы находимся там, где живете вы, и мы имеем глубокие знание о среде и рынке недвижимости. Нашей миссией является провести вас через все этапы связанные с приобретением недвижимого имущество в Марокко и обеспечить информацию во всех аспектах, обязанностях, финансофых действиях и законодательстве, связанным с этим приобретением. Первым делом, после того, как вы влюбились в ваше имущество, вы должны открыть банковский счет конвертируемых марокканских дирхамов (Dirhams), для того, чтобы управлять вашими финансами правильно, включая перевод денег и репатриацию фондов и дохода в случае перепродажы.
Следующим шагом является подписание договора купли-продажи в присутсвии нотариуса, для того, чтобы полностью оговорить все условия, включая цену. Это включает предоплату в размере 10% налог на покупку и назначение краинего срока для подписание окончательного договора. Нотариус является юридическим советником во всех операциях с недвижимым имуществом и гарантирует права покупателя и продавца, предохраняя обеих от любых заминок в этой процедуре.
И в окончании, должны быть оплачены все расходы, возникшие в результате операции; которые меняются согласно типу купленного недвижимого имущества.
´ом с использованием для проживания
• Плата за регистрацию: 2,5%
• Нотариальный налог: 0,5%
• Налог на земельный участок: 1% + 1500 ´ир (сертификат о имуществе)
• Нотариальные расходы: 1% (минимум 2500 ´ир) + налог на добавленную стоимость 7%
• Уточняющ детали регистратуры земли, где применимо: 0.5% + 75 ´ир
• Расходы, связанные с заключением сделки (печати и т.д.)
• Расходы агенства 2.5%
Земля
• Плата за регистрацию: 5 %
• Нотариальный налог: 0,5 %
• Налог на земельный участок: 1 %
• Нотариальные расходы : 1 %, (минимум 2500 ´ир) + налог на добавленную стоимость 7 %
• Расходы, связанные с заключением сделки (печати и т.д.): 2 000 ´ир примерно.
• Расходы агенства
|
